Trở lại dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn, đây là dự án toạ lạc tại xã Phú Thạnh, xã Long Tân, xã Vĩnh Thanh, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Công ty Nhơn Trạch được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh năm 2004 để thực hiện dự án này. Vào thời điểm mới thành lập, ông Quách Văn Đức là người đại diện pháp luật của công ty.

Tháng 11/2007, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3962/QĐ-UBND giao 568,3ha đất cho Công ty Nhơn Trạch thực hiện giai đoạn 1 dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn. 

Trong đó có 234,3ha đất ở có thu tiền sử dụng đất và 334ha không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, đường giao thông và các công trình công cộng khác.

Qua 2 lần điều chỉnh vào năm 2010 và năm 2012, đến tháng 10/2017, UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục thay đổi diện tích đất giao cho Công ty Nhơn Trạch.

Trong 567ha giao cho chủ đầu tư lần này có 168,5ha đất ở (xây dựng chung cư cao tầng, biệt thự và nhà phố) có thu tiền sử dụng đất; 34,7ha đất sản xuất kinh doanh (xây dựng trung tâm thương mại) có thu tiền sử dụng đất và 363,6ha xây dựng hạ tầng.

Những năm gần đây, dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn được quảng bá với tên gọi Swan Park do SwanCity thuộc Tập đoàn CFLD (China Fortune Land development) làm chủ đầu tư.

Liên quan đến dự án nói trên, sau quá trình thanh tra, năm 2010 Thanh tra Chính phủ đã kết luận có nhiều sai phạm. Theo kết luận, năm 2004, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận chủ trương và giới thiệu địa điểm cho Công ty TNHH Tín Nghĩa và Công ty Cao su Đồng Nai lập thủ tục đầu tư dự án.  

Ban đầu, dự án có diện tích khoảng 500 ha, phải đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2003 và nghị định liên quan. Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh Đồng Nai giao đất dự án trên cho Công ty Nhơn Trạch mà không qua đấu giá.

Ngoài ra, việc tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Nhơn Trạch thực hiện nghĩa vụ tài chính với đơn giá 800.000 đồng/m2 theo bảng đơn giá các loại đất năm 2007 (do UBND tỉnh Đồng Nai ban hành) chưa sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế thị trường trong điều kiện bình thường tại khu vực.

Mức giá tiền sử dụng đất tỉnh Đồng Nai áp cho Công ty Nhơn Trạch cũng không sát với đơn giá như đề nghị của UBND huyện Nhơn Trạch (1,1 triệu đồng/m2), gây thất thoát gần 200 tỉ đồng.

Đầu năm 2020, Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (C03) – Bộ Công an cũng đã đề nghị Công ty Nhơn Trạch cung cấp hồ sơ pháp lý dự án, các tài liệu sở hữu cổ phần, đăng ký cổ đông từ khi thành lập công ty, cổ tức của cổ đông giai đoạn 2016 – 2018. 

Ngoài ra, C03 còn yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các văn bản báo cáo và quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai về việc gia hạn thực hiện dự án, chuyển nhượng dự án cho Công ty VNIC 2 Pte.Ltd (100% vốn Trung Quốc); các hợp đồng, phụ lục hợp đồng chuyển nhượng dự án cho Công ty VNIC 2 Pte.Ltd; 

Hồ sơ thanh, quyết toán hợp đồng chuyển nhượng dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn; thuyết minh báo cáo tài chính từ năm 2016 đến năm 2018; công nợ hiện nay giữa Công ty Nhơn Trạch và Công ty CP Tổng Công ty Tín Nghĩa. 

Được biết, những sai phạm trong quá trình triển khai dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn liên đới trách nhiệm của nhiều lãnh đạo sở ngành, UBND tỉnh Đồng Nai qua các thời kỳ và hiện Vụ án vẫn đang được mở rộng điều tra.  

Anh Phương 

Kết hôn vào năm 2013, chị Hằng luôn mong mỏi có một cuộc sống bình yên. Nhưng tai ương sớm xảy đến sau khi chị sinh con trai đầu lòng là cháu Doãn Mạnh Dũng năm 2014.

7 tháng tuổi, Dũng được chẩn đoán mắc bệnh tim bẩm sinh, phải làm phẫu thuật mới giữ nổi tính mạng. Con còn mắc thêm bệnh teo thực quản khiến việc ăn uống, hấp thụ chất dinh dưỡng trở nên hết sức khó khăn.

Chạy chữa khắp các bệnh viện ở tuyến Trung ương, những tưởng tình hình ổn định hơn, nào ngờ khi Dũng lên 3 tuổi, chị Hằng phát hiện con có một loạt những dấu hiệu bất thường liên quan đến phản xạ, giao tiếp. Đưa con đi khám, các bác sĩ kết luận Dũng bị điếc bẩm sinh.

Tương lai đứa trẻ khốn khổ trở nên mờ mịt. Dù rất cố gắng cho con đi học nhưng do điều kiện kinh tế không có, chị đành để Dũng đành phải nghỉ ở nhà.

Nỗi buồn về bệnh tật của con trai đầu chưa kịp nguôi ngoai thì đến đầu tháng 4/2022, con gái thứ hai của chị Hằng là Doãn Hoàng Kiều Dung (7 tuổi) xuất hiện những triệu chứng đau đớn ở chân, đùi và toàn thân đến mức mất ngủ nhiều ngày. Qua chọc tuỷ, các bác sĩ Bệnh viện Nhi Trung ương xác định con bị ung thư máu dòng bạch cầu cấp.

Con cái vốn là "của để dành" của cha mẹ. Nay cả hai đứa con đều mắc bệnh hiểm nghèo, tương lai u ám, vợ chồng chị Hằng trở nên suy sụp.

Gia đình điêu đứng

“Mẹ! Con còn làm cô giáo được nữa không?”, câu hỏi đầy lo lắng của con khiến chị Hằng muốn rơi nước mắt, nhưng vì sợ con buồn, chị đành nuốt ngược vào trong nghẹn đắng. "Tôi biết căn bệnh này rất nguy hiểm, thậm chí có thể cướp đi tính mạng con bất cứ lúc nào, nhưng dù bằng cách nào chúng tôi cũng phải cứu lấy con", chị đau khổ nói.

Tuy nhiên, quá trình điều trị của bé Kiều Dung quá đỗi gian nan. Do sức khỏe con rất yếu nên quá trình truyền hóa chất liên tục gặp nhiều biến chứng nguy hiểm, gây viêm phổi, tụt tiểu cầu, phải truyền nhiều máu.

Bên cạnh đó, gia đình chị Hằng còn đứng trước nhiều khoản nợ lớn. Bản thân chị phải nghỉ việc để đi cùng con đến bệnh viện hàng tháng theo những đợt điều trị. Chồng chị làm công chức ngành nông nghiệp, lương không đủ chi tiêu.

Do đó, vợ chồng chị phải vay mượn khắp nơi số tiền hơn 50 triệu đồng. Toàn bộ đều đổ cả vào việc điều trị cho Kiều Dung. Chưa kể, bệnh tim và điếc bẩm sinh của Dũng vẫn cần mua thuốc hết 2-3 triệu đồng/tháng.

Một loạt những chi phí điều trị của các con khiến vợ chồng chị kiệt quệ cả về sức lực và tinh thần. Những khoản nợ chồng chất chưa trả nổi lại hết sạch tiền điều trị khiến chị Hằng suy nghĩ suốt ngày đêm.

Nhìn các con chôn vùi tuổi thơ nơi giường bệnh, người mẹ khốn khổ càng thêm đau khổ, tuyệt vọng hơn gấp bội. Chị chỉ mong bản thân mình có thể gánh đỡ cho các con phần nào những bệnh tật dày vò lên những đứa trẻ vô tội ấy. Mong sao các nhà hảo tâm có thể giúp đỡ, sẻ chia để cuộc sống của hai anh em Dũng, Dung bớt phần bi đát.

Phạm Bắc

Đối với những khu vực khác, mức hỗ trợ tiền thuê nhà ở tạm cư vẫn không thay đổi so với quyết định cũ. Cụ thể: 

Khu vực 1 (Q.1, Q.3 và Q.5), hộ gia đình có 4 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 8.000.000 đồng/hộ/tháng. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 2.000.000 đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24.000.000 đồng/tháng. 

Khu vực 2 (Q.4, Q.6, Q.10, Q.11, Q.Bình Thạnh, Q.Phú Nhuận, Q.Tân Bình và Q.Gò Vấp), mức hỗ trợ cho hộ gia đình có 4 nhân khẩu trở xuống là 7.000.000 đồng/hộ/tháng. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1.750.000 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 21.000.000 đồng/hộ/tháng. 

Khu vực 4 (gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Cần Giờ và Nhà Bè), mức hỗ trợ cho hộ gia đình có 4 nhân khẩu trở xuống là 5.000.000 đồng/hộ/tháng. Hộ từ 5 nhân khẩu trở lên được hỗ trợ 1.250.000 triệu đồng/người/tháng nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 15.000.000 đồng/hộ/tháng. 

Về thời gian được hỗ trợ tạm cư, với những hộ gia đình, cá nhân thuộc diện di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao thì thời gian hỗ trợ tạm cư sẽ căn cứ vào phương án di dời, bố trí tạm cư do Sở Xây dựng trình và UBND TP.HCM phê duyệt. 

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi nhà ở, đất ở chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư thì thời gian hỗ trợ tạm cư sẽ căn cứ vào thời điểm bàn giao mặt bằng bị giải toả. Tuy nhiên, thời gian hỗ trợ tạm cư tối đa không quá 6 tháng. 

Có hai phương thức chi trả tiền tạm cư cho các hộ gia đình, đó là: Khi chưa xác định được cụ thể thời gian bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư thì có thể chi trả theo định kỳ 3 tháng hoặc 6 tháng 1 lần;

Còn nếu đã xác định được cụ thể thời gian bàn giao căn hộ chung cư hoặc nền đất tái định cư thì có có thể chi trả 1 lần cho các hộ tạm cư. 

Anh Phương – Hồ Văn